南昌新闻网讯日前，西湖区桃花南路小区城市棚户区改造安置房项目全面竣工，提前4个月“剃胡子”。7月4日，记者来到该安置房项目现场，只见一幢幢崭新的高楼成排耸立，米*色搭配棕色的外墙大气时尚，游步道、草坪等配套齐全，小区环境雅致、温馨。
桃花南路小区城市棚户区改造安置房位于灌婴路以北、桃花路以西，占地约48亩，由5栋24-26层的高层住宅、3栋多层功能楼及地下两层车库组成，住宅总户数户，设置地下机动车位个，地上机动车位41个。
“为全力做好‘胡子工程’攻坚销号，我们全员加班加点干、一天当成两天干，施工高峰期现场有多名工人坚守一线，大干快干。最终，在各方的共同努力下，于6月30日全面完成项目住宅楼及配套设施竣工验收备案工作，比既定的10月底竣备时间提早了4个月。”南昌市幸福渠水域治理有限公司桃花南路小区安置房项目负责人田浩说。
据南昌市*建设集团有限公司项目经理段勇华介绍，为尽力避免房屋出现渗、漏水问题，做好房屋隔音，该项目住宅楼全部采用下沉式卫生间设计。“这种卫生间不需要刻意去做隔音，不管白天还是晚上，管道的声音都很细微，不仔细听根本听不见。此外，下沉式卫生间还可以进行二次排水，防漏效果很好，即使地面出现漏水情况，污水也会自行排进下水道。若是出现管道漏水的情况，也不会影响到楼下住户。”段勇华说，除了卫生间，他们对厨房和阳台全部都做了两遍防水工艺，确保群众住得安心、暖心、舒心。
在小区的地下两层停车场，记者注意到，场内标识、标线清晰可辨，电子监控、进出门禁系统、值班室等一应俱全。“整个地下停车场是项目的亮点，也是施工难点。由于基坑开挖达12米，且紧邻赣江边，常年水位较高，加上基坑范围内杂填土较厚，地下障碍物较多，导致基坑支护工程施工难度增大。为此，我们多次对基坑支护方案进行优化，并调整其基坑支护方式，最终选择采取‘放坡+灌注桩+张弦梁钢支撑’的支护方式，在确保安全的前提下，有效加快施工进度、缩短施工周期。”段勇华告诉记者。
记者还了解到，该项目高层住宅楼均采用装配整体式混凝土剪力墙结构体系。“像外挂板、叠合板、楼梯梯段及空调板四大类构件都是先在工厂生产好，然后运送到工地现场，再进行吊装固定，不仅节省资源、降低能耗、缩短工期，而且更加精细、安全。项目整体装配率在35%左右。”段勇华表示，在3栋多层功能楼采用种植屋面也是该项目的亮点之一，“我们在整个屋顶都种上了佛甲草，夏天起到降温作用，冬天还能保暖。”（南昌日报记者蔡欢/文马悦/图）
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