No.01
春天来临,建发央著示范区变了个样。
问下来,建发说是要搞园林升级,有的树种要换,有的花木要挪,林林总总列出几十项工程…
说实话,一开始并不太理解为什么要这样做。
一来,建发园林实景呈现已经很棒,无可挑剔的细节展示。
二来,成本增加在很多不易察觉的地方,可能费力不讨好。
建发总是在做一些吹毛求疵的事情。
贵阳建发央著园林实景前段时间,建发央著办过一个珍奇百鸟展,有个媒体朋友现场逛了一圈,就买了套房。
没办法,走进去,就爱了。
百鸟争艳加上中式园林,搭配贵阳雨季的烟雾朦胧,多维环绕式的沉浸感,如同身处江南一般,就差有位说着吴侬软语的姑娘了。
贵阳建发央著园林实景“就当是逛公园,也该看看建发”,对大多数咨询者,我都是这么说的。
当然,我也是这样。只是在建发的院子里,我就呆了差不多一个小时。既是为了看建发如何升级调整,也是为了享受工作日难得的片刻清闲。
No.02
还做升级?是不够好吗,自然不是。
造园、造景、造门,新中式造诣方面,建发就是顶级存在。
贵阳建发央著园林实景这个时代流行医美,通俗说就是微创或者无创,很多明星也毫无顾忌在社交主页公开自己的医美心得。
很简单,区别于大刀阔斧、改头换脑式的身体整形。微整形,只适于长相本身底子就很不错的人,别指望于它能把东施变成西施。
回到建发身上同理,自己本身就很美了:
三进门院的苏州名园气韵令人流连忘返,出自香山帮匠人的假山叠石,取自网师园的7曲连廊,飞檐戗角的六角亭,榫卯拼接的沁月桥,粉墙的镂空梅花窗、市井气息的拴马桩、种着铜钱草的石臼......
建发追求极致品质的样子,像极了身边一些文字高手。明明第一版就足够好,非得再改上十遍八遍,才好意思挤出一句:
这是最终版。
贵阳建发央著园林实景中式园林奥义在于“移步换景”,走在任何位置,任何角度来看,都是一幅画。用现在网络语说法,叫做“三百六十度无死角颜值”。
建发央著就是一位无死角、神颜值的江南美人儿。
楼上向下俯瞰也好,下楼平视也好,乃至对面街的人都能看到,建发里面有一座原版的苏州园林。
No.03
做了这么多成功的新中式样本,建发产品落地早已形成一套完整的逻辑,每一个施工环节足够严谨。
当工艺做到极致的时候,最大的优势就在于:
每一座城市的央著,都有自己独特的魅力。
在大多数人看来,单价九千的贵阳建发总不能复刻出厦门、杭州五万、十万一平建发的品质吧。
不过,建发就是喜欢琢磨一些美妙的事物、习惯追求极致的品质,建发人认为:
央著可以更完美。
贵阳建发央著园林实景接下来的时间里,身材羸弱的花草树木直接连根拔起,或是为了更换品种、或者为了升级品质。
亭台附近的斜飘冬青换成了斜飘真柏,石榴树更换成了香橼,景观的层次感和丰富性又上了一个台阶。
对了,将斜飘的冬青更换成斜飘真柏,不仅是造价上贵了许多,而且意味着团队又要被折磨一遍。
他们得特地去挑选一模一样倾斜感觉的树,保证同样的姿态,不然原来的精致就毁了。
如果只是一颗老实矗立的树,无论什么角度来看,景观都太单调了。
正是有了这些姿态各异的树种,高低错落的层次搭配,实现了园林内部的移步换景。
贵阳建发央著园林实景最容易觉察的就是王府大门附近的改变:
大门两侧添加一些旅人蕉、毛鹃球、散状红花檵木,增加散布四周的玉龙草、佛甲草、米兰、雪花木...
团队并且打起了石头的主意:
用上了芝麻灰石材,增加砾石的排水口,修整砾石美观的问题,空白处再增加一些绿岛…
就像家里装修,墙面可以通过不断增加“软装”实现蝶变。
团队又为园区增加了不少石笋,散落四处,院子里的画面感变得立体许多。
贵阳建发央著园林实景院子里,池塘边,阳光直射的地方,再多种上一些花叶玉簪、金菖蒲、茶梅、西洋杜鹃。墙角、廊边,长期阴凉的地方,再多撒下一些鸭脚木、凤尾竹、银边山菅兰、变叶木。
直到现场看到这些,我才意识到,芭蕉听雨、檐廊池石的中式美学,从来不是一蹴而就,也是艰辛修炼而来。
No.04
除了增加、更换,更是玩起拼图,将一颗红枫左右平移一些,一颗红花檵木往外挪一些...
每一次移植,就意味着施工人员的精疲力尽:一要保证绿植生命,二要保证景观优化。
贵阳建发央著园林实景很多细节我若不说,去上十次,大家也未必会注意到。因为一个角落景观系统的升级,可能只是二十公分左右的改变。
这种偏执,跟生活中的完美主义者试图在客厅墙上挂上油画一样纠结,总觉得钉子位置,不是最美的黄金切割线。
建发大抵就是房企中的完美主义者。
贵阳建发央著园林实景建发的美,就是这么磨出来的。
“有一种神的相似,却没有形的重复”,业界总是这么形容建发。其实,建发可以选择不做这些升级,因为没人可以找出建发的茬。
每一次不一样的升级,就意味着费时费力,追加成本,最惨的是还很难被大家察觉。
贵阳建发央著园林实景现在是示范区,两年后就是建发业主的会客厅和大花园,这关乎业主脸面,建发如是说。
亲朋好友走进大门那刻起,就能体会到建发业主的生活品质几多优越,一切良辰美景都是日常,楼下中庭就是家人茶余饭后漫步聊天的花园。
对于央著示范区二次升级的底层逻辑,不得不服。
No.05
建发央著让贵阳人第一次有机会触摸「新中式宗师」的产品力,也是贵阳第一次有房企把正宗的中式园林搬进高层住宅。
每次去建发都是一次审美之旅。当汽车驶入同心路梧桐树大道,车速都会不自觉慢下来,建发大门总是让人不由自主地多看几眼。
贵阳建发央著园林实景建发央著落地之前,我们未曾预料中式可以如此丝丝入扣,上至屋檐、下至大门…
建发央著落地之前,我们没有预料到金融北城会如此火爆,除了不错的地段,也有产品助推。
一砖一石都倾尽心血,面子和里子都兼顾的房子,贵阳真的不多。
如此“偏执”的房企,贵阳也是再无二家。