果然，只有好房子才能卖出好价格！
今天，我查询贝壳成交数据时，发现最近成交了不少高价房源，比如中海铂樾府、远创东樾、仁恒公园世纪，还有中海上林院千万级别的天价别墅。
在市场冷静的情况下，只有这些好的小区才有底气一直挂高价，而且还能卖出去。
NO.1｜中海上林院第一个出场的是位于新城板块的中海上林院，最近一套建面约㎡的别墅成交，均价高达4.7万/㎡。这个小区共规划43栋小高层和别墅，值得注意的是，小区的高层部分，年开盘均价仅为元/㎡，最近成交的一套房源均价高达2.2万/㎡。小区的实景维护得也很好，绿化丰富，尤其是别墅和洋房中间的绿廊，夏天完全不用担心暴晒。
外立面的窗墙比相对较高，墙面没有任何脱落、掉色的现象，不管是在当时还是现在的主城区，都属于优等生。
此外，这个小区的位置也是极好的。北门出去就是隶属于一附集团旗下的新区学校，往东便是中创区，同时小区靠近地铁1号线盘香路站，周边崇川大有境、星银海等商业。NO.2｜中海铂樾府
中海铂樾府位于圆融商圈附近，小区地理位置优越，老主城、新城区、新东区三大板块交汇处，小区周边的学校、商场、交通资源都是没话说，未来的价值也是不可估量。
这个小区年开盘，高层精装均价2.5万/㎡，年7月交付，前不久，小区刚刚成交一套建面约㎡房子，总价万，单价约3.44万/㎡。
交付两年，涨了近1万/㎡！查看之前的成交房源也发现，没有低于3万/㎡以下的，巅峰价格高达3.7万/㎡，价格坚挺令人羡慕。这个小区不仅位置不错，实景也是相当的不错，当时交付时，我们也去现场实探，业主对实景满意，甚至后悔没有多买几套。
无论是社区环境、还是公区品质、还是业主家里，都有可圈可点之处，好评不断。外立面方面，采用米白色的墙面搭配黑色的窗户、青色的屋顶，清新脱俗，不失质感。社区景观设计充满对称美，十分协调，自带游泳池设计。入户大堂挑高设计，宽敞明亮，满满的法式风，大气经典！地下停车库敞亮。NO.3｜九玺台中海铂樾府一路之隔的九玺台也有一套房源高价成交，户型建面约㎡，单价超2.9万/㎡。九玺台于年首开，高层均价约1.85万/㎡，最近整个小区的成交价基本都在2.5万/㎡以上。
此前，我们也实探过这个小区，虽比不上中海铂樾府那么精致，但小区胜在密度低，总户数少，居住舒适感佳。
九玺台一共只有9栋楼，由高层+洋房+叠墅的组成，可以看到外立面以浅色系为主，搭配以石材，看上去质感还不错。
NO.4｜远创东樾
中创区远创东樾，位于世纪大道与通富北路的交汇处。小区于年首开，18层高层均价在元/㎡，24层高层均价在元/㎡。
近期一套建面约㎡的房源（总楼层24F）成交，均价约3万/㎡，涨了约元/㎡。
实景也不用多说，前不久小区再次交付，随便一张照片，都能让你印象深刻，从外立面到小区实景，都算是南通数一数二的标杆小区代表。
小区采用的是全石材外立面，内部绿植丰富，不仅如此，还搭配了水景和雕塑，场景更加丰富。
而且，远创东樾内部有多处水景设计，比如小型的“水景瀑布”、无边泳池、搭配亭廊假山石等元素组成的景观。NO.5｜仁恒公园世纪在这一次整理数据的过程中，中创区仁恒公园世纪也有一个成交的高价房源。这是一套建面约㎡的3室2厅，相比于仁恒公园世纪开盘价格（高层约2.8万/㎡）来说，涨了元/㎡。还有前不久，被朋友圈中介转疯的一套成交房源，建面约㎡的叠墅房源，成交总价高达8万，成交单价元/㎡，成交周期仅46天，令人震惊。整个小区也十分质感。高层整体的建筑立面采用高透光Low-E玻璃+保温装饰一体板构成，叠墅大手笔采用玻璃与全铝板的外立面。中央景观轴上，有一个超大面积的景观水池，周边种植了樱花、木槿、鸡爪槭、佛甲草、桂花等数十种植物。
其实，远创东樾和仁恒公园世纪房价比较坚挺，也完全在意料之中，不仅仅是因为小区本身的品质很抗打，还有中创区本身的高速发展。
前几年，板块规划的利好并不是说说而已，都在逐步兑现。医院基本已经建成，万豪酒店、紫琅新天地也正以肉眼可见的速度发生了巨大变化。
预览时标签不可点收录于合集#个